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入市房源量持续吃紧 上周济南市区仅120套住宅获批预售

2018-07-19 07:37
来源:凤凰房产济南站

根据济南市住宅与房地产信息网的最新统计,2018-07-19至5月2日,济南有9个项目获得预售审批,共计7869套房源入市,较之上周2168套上涨了262.96%。其中获批住宅2586套,储藏室2323套,车位2878套,办公0套,商业用房75套,商务服务0套,居住公寓2套,其它5套。

上周济南主城区供应的主要类型为住宅、储藏室与车位,虽然从入市房源量上来看,上周预售审批房源出现了大幅的增加,但其中西蒋峪B地块为公租房项目,并非商品房,所以其中的2022套住宅无法入市交易,而商河、平阴、济阳各有1个项目获批预售,共有房源444套,另外排除办公、储藏室等非住宅产品,上周济南市区拿到预售证的仅有恒大滨河左岸的120套住宅,仅占本周住宅供应量的4.64%,“一房难求”的现状仍无缓解的可能,有置业需求建议提早筹谋。

从获批项目的区域来看,历下、天桥各有2个项目获批,市中、槐荫、平阴、济阳和商河各有1个项目获批,其余各区未有房源获批。

本次获批的类型主要为住宅、储藏室和车位,分别获批2586套、2323套和2878套,市区可销售住宅仅恒大滨河左岸

以下是本周获批预售楼盘的最新动态:

龙湖·水晶郦城 

均价:14000元/m2

【推盘情况】:龙湖·水晶郦城商铺在售,面积100-150㎡。

【最新动态】:龙湖·水晶郦城目前商铺在售,在售面积100-150㎡,均价14000元/㎡。龙湖水晶郦城位于槐荫区腊山河西路与青岛路路口北300米,是龙湖地产落子济南后第二个项目。咨询电话 : 4008185005 - 97362。


龙湖·水晶郦城

售罄 龙湖·水晶郦城 均价:1.4万元/m2

[ 槐荫区? 西客站片区 ]腊山河西路与青岛路路口北300米路东

效果图(2)实景图(38)样板间图(39)

住宅普通住宅4008185005 - 97362


鲁中康桥

均价:4200元/m2

【推盘情况】:1#、2#、6#、10#、21#楼现房在售

【最新动态】:鲁中康桥1#、2#、6#、10#、21#楼现房在售,户型涵盖100-143㎡三室,均价4200元/㎡,购房享全款98折优惠,另享交1万减2万钜惠;85-179㎡户型认筹中,5千享2万优惠,首付1万起,详情咨询:4008185005 - 48065。


鲁中康桥

在售 鲁中康桥 均价:6700元/m2

[ 平阴县? 平阴周边 ]云翠大街以北,平阴实验学校以东

效果图(2)规划图(1)户型图(3)

住宅普通住宅4008185005 - 48065


荣兆泰和名都 

均价:4000元/m2

【推盘情况】:80-142平两至四室。

【最新动态】:泰和名都房源为80-142平两至四室,均价4000元/平,预计2017年年底交房,详情咨询4008185005 – 40202。


泰和名都

在售 泰和名都 均价:6500元/m2

[ 商河县? 商河周边 ]商西路中段与彩虹路交叉口南100米

效果图(3)实景图(13)周边图(1)

住宅普通住宅4008185005 - 40202


恒大睿城 

均价:14000元/m2

【推盘情况】:暂时无可售房源

【最新动态】:恒大睿城位于二环南路和南辛庄西路交汇处,地处市中中轴,紧邻济南大学。项目占地面积8.31万㎡,总建筑面积31.14万㎡,由8栋住宅组成。外部商业配套齐全,紧邻济南大学。咨询电话 : 4008185005 - 82739。


恒大睿城

待售 恒大睿城 价格待定

[ 市中区? 二环南路 ]二环南路和南辛庄西路交汇处西行200米

效果图(2)实景图(9)样板间图(8)

住宅公寓4008185005 - 82739


恒大滨河左岸 

均价:待定

【推盘情况】:恒大滨河左岸4号楼公寓、一期住宅在售;二期住宅即将推出,楼栋为8#、12#楼。

【最新动态】:恒大滨河左岸公寓、住宅在售,公寓为4#楼,面积涵盖30-47㎡,层高4.49米,带装修交付,均价12000元/㎡,预计2018-07-19交房;一期住宅在售,面积涵盖110㎡、128㎡、144㎡户型,均价15000元/㎡;二期住宅即将推出,为8#、12#楼,8#楼共31层,2梯2户,2个单元,面积为160㎡户型,12#楼26层,2梯2户,2个单元,面积为100㎡、130㎡户型,详情咨询:4008185005 – 31791。


恒大滨河左岸

在售 恒大滨河左岸 均价:1.8万元/m2

[ 天桥区? 工人新村 ]小清河北路与水屯路交汇处

效果图(4)实景图(31)样板间图(23)

住宅普通住宅4008185005 - 31791


海尔·云世界 

均价:23000元/m2

【推盘情况】:一期S1、S2、4-5#楼商铺在售。

【最新动态】:海尔地产云世界目前一期S1、S2、4-5#楼商铺在售,面积为100-500㎡,均价23000元/㎡,预计2017年下半年交房。三期住宅分布于B2地块,预计2017年10月推出,面积涵盖99-140㎡(B1、B3、C1、D1、D2、E、E5户型)三室;详情咨询:4008185005 – 23111。


海尔地产云世界

在售 海尔地产云世界 均价:2.6万元/m2

[ 天桥区? 工人新村 ]清河南路与顺河高架交汇处东200米路南

效果图(5)实景图(22)样板间图(17)

住宅普通住宅4008185005 - 23111


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